איך אנחנו עובדים
מכרז שלוש הוא שולחן רכש ליזמי נדל"ן. אנחנו מחברים בין יזם שאושר לו פרויקט לבין ספקים בדוקים, ומסדרים את ההצעות כך שאפשר להשוות ביניהן. בעמוד הזה מוסבר בדיוק איך.
מאיפה מגיעים הפרויקטים
ועדות התכנון והבנייה מפרסמות לציבור את ההחלטות שלהן: איזו חברה ביקשה, באיזו כתובת, כמה דירות, ומה הוחלט. אנחנו עוברים על ההחלטות האלה כל שבוע, בתל אביב, בירושלים, בחיפה, בבאר שבע, באשדוד ובוועדות נוספות. לכל פרויקט נשמרים המקור ותאריך השליפה.
- פונים רק לחברות. לא לאנשים פרטיים, ולא לבנייה פרטית של בית אחד.
- מתקשרים רק למספרים שהחברה עצמה פרסמה לפניות עסקיות.
- חברה שמבקשת לא לקבל מאיתנו פניות נכנסת לרשימת חסימה קבועה.
איך נבדקים ספקים
ספק נכנס לבקשה רק אחרי בדיקה:
- לפחות שני פרויקטים קודמים מול יזמים או קבלנים.
- רישום בפנקס הקבלנים, בתחומים שבהם הוא נדרש.
- יכולת להגיש בזמן, ביחידה ובפורמט שביקשנו.
ספק שמאחר בהגשה או מגיש הצעה חסרה פעמיים, לא מקבל בקשות נוספות. בכל תחום יש כמה ספקים בדוקים, וכל בקשה מועברת לעד שלושה מהם, בסבב הוגן.
מי משלם, ועל מה
היזם לא משלם כלום, אף פעם. הספק משלם סכום קבוע כדי להשתתף בבקשה, ויודע אותו מראש. הבקשה הראשונה של כל ספק בחינם, ועל בקשה שהתבררה כלא אמיתית, מקבלים זיכוי.
אין לנו עמלה על העסקה. זו החלטה מכוונת: אם היינו מרוויחים מהבחירה, היה לנו אינטרס לכוון את היזם לספק מסוים. כך הטבלה נשארת נקייה, וההחלטה נשארת אצל היזם.
הסכמה ופרטיות
- אף ספק לא מקבל את פרטי היזם לפני שהיזם אישר זאת בכתב. האישור נשמר.
- בכל תחום הפרטים עוברים לשלושה ספקים לכל היותר.
- אפשר לבטל את האישור בכל רגע.
- ספק מתחייב להשתמש בפרטים רק לצורך ההצעה על הבקשה.
- אנחנו פונים לספק בוואטסאפ רק אחרי שהסכים לכך בשיחה.
הפרטים המלאים נמצאים במדיניות הפרטיות.
מה אנחנו לא עושים
- לא מתווכים ולא חותמים בשם היזם או הספק. אנחנו לא צד לעסקה.
- לא ממליצים על ספק אחד. מציגים שלוש הצעות זו לצד זו.
- לא מבטיחים מחיר. מבטיחים השוואה הוגנת.
התחייבויות השירות
| מה | מתי | פירוט |
|---|---|---|
| תוכנית רכש לפרויקט | תוך 24 שעות | מהשיחה הראשונה |
| ספקים לכל תחום | תוך 48 שעות | מהאישור של היזם |
| טבלת השוואה | כ-10 ימים | תלוי במועד ההגשה שהיזם קבע |